Det hele begynder med en drøm.
Cathedral lofter!
Ovenlys!
Rumstore closets!
Men, kan drømmen blive til et mareridt, medmindre du planlægge.
Før du remodel, skal du følge disse trin for at få dit hjem forbedring projektet på den rigtige start.
1.
Tegn din drøm
Selv før du konsultere en arkitekt, kan du begynde at skitsere dine ideer og forestille sig dit ombygget hjem.
Hvis du tilføjer eller udvidelse af et værelse, så tænk på, hvordan rummet vil blive brugt, og hvordan ændringerne vil påvirke trafikmønstre.
Også overveje, hvordan nye byggeri vil påvirke de overordnede rammer for dit hjem.
En overdimensioneret Desuden kan overvælde dit hus eller crowd et lille parti.
Et simpelt hjem design software program kan hjælpe dig med at visualisere dit projekt.
2.
Lære af andre
En af de bedste måder at få inspiration og for at undgå faldgruber er at følge de erfaringer, som andre husejere.
En række af web-sites tilbyder online Chronicles of hjem forbedring projekter, sammen med svaret former, message boards, og chatrooms, så du kan stille spørgsmål og få feedback.
3.
Tænk fremad
Selvom du måske drømmer om at have en rummelig ny tilføjelse, kan projektet ikke mening, hvis du planlægger at sælge dit hus i et par år.
En luksus badeværelse kan prisen dit hus ud over værdierne i dit nabolag.
Nogle projekter, såsom vinyl sidespor på en dronning Anne victoriansk, rent faktisk vil mindske værdien af ​​dit hjem.
Desuden kan din egen families behov være meget anderledes i et par år.
Vil de planer, du tegner i dag, passer til din fremtid?
4.
Tæl dine penge
Selv de bedste lagt budgetter kan gå fallit.
Chancerne er, din remodeling projekt vil koste mere end du forventer.
Før du indstiller dit hjerte på high-end keramiske fliser, skal du finde ud af, hvor meget du skal bruge, og sørg for at have en stødpude over budgetoverskridelser.
For must-have elementer, der kunne udslette din opsparingskonto, udforske hjem forbedring lån og andre finansieringsmuligheder.
5.
Vælg dit hold
Medmindre du planlægger at tage på hele remodeling projektet ved dig selv, er du nødt til at ansætte hjælpere.
Naturligvis, du vil være sikker på, at de folk, der arbejder for du er kvalificeret, licens, og ordentligt forsikret.
Men at finde det bedste team til din remodeling projekt går videre end en simpel henvisning check.
Arkitekten, der har vundet toppen Stipendierne kan have et design vision meget forskellig fra din egen.
Brug disse ressourcer til at finde de fagfolk du føler dig tilpas med.
6.
Forhandle en kontrakt
Uanset om du planlægger en simpel tømrer job eller et større projekt, som kræver medvirken af ​​en arkitekt og en hovedentreprenør, kan misforståelser føre til katastrofe.
MÃ¥ ikke begynde remodellering uden en skriftlig kontrakt.
Sørg for, at alle er enige om det arbejde, der vil blive afsluttet, og hvor lang tid det vil tage.
Også være klar på de typer af materialer, der vil - og ikke vil - blive brugt.
7.
FÃ¥ tilladelse
I de fleste dele af verden, er en juridisk tilladelse, før du foretager strukturelle ændringer til dit hjem.
Byggetilladelsen forsikrer, at remodeling projektet lever op til de lokale bygningsreglementer og sikkerhedsbestemmelser.
Hvis du bor i et historisk kvarter, tilladelsen også forsikrer, at udvendige ændringer i dit hjem er i overensstemmelse med kvarteret retningslinjer.
Generel entreprenører vil normalt tage sig af papirarbejdet, men smalltime arbejdstagere kan ikke ...
og tilladelser bliver dit ansvar.
8.
Plan for Problemer
Jo større remodel, jo større er chancerne for frustrationer.
Der vil være udstyr nedbrud, knappe forsyninger, fejlkommunikation, og forsinkelser.
Udarbejd et par venlige regler for arbejdstagere.
Fortæl dem, hvor de kan parkere deres lastbiler og opbevare deres udstyr.
Plan for måder, du kan forkæle dig selv, når gange blevet særligt stressende.
Planlæg en dag på et spa og reservere en nat på en romantisk bed and breakfast kro.
Du fortjener det!