Hvor meget vil din nye hus koste?

Du ønsker at bygge et nyt hus, men kan du råd til det? For at planlægge dit budget, starte med et gratis online Opføringsomkostningerne estimator . Så se efter skjulte omkostninger, der vil tilføje til din endelige regning. Her er tips fra en bygning planer pro.

"Slag pĂĄ tasken" omkostningerne ved dit nye hjem

^{Hjem bygning tips fra Ken Katuin}
1. Kontakt Lokale Builders
Mødes med bygherrer, der bygge huse, der er ens i størrelse, kvalitet og funktioner til hjemmet, du ønsker. Bygherrer vil fortælle dig, hvor meget per kvadratfod de normalt gebyr for hjemmet byggeri. De kan også give dig et skud på mål idé om, hvad din drømmebolig kan koste. Men det er vigtigt at vide præcis, hvad der er inkluderet i prisen. Hvis du spørger, vil nogle bygherrer give dig en liste over de materialer, de vil bruge.

2. Tæl Square Footage
Kig på nybyggede boliger, der er ens i størrelse, stil, kvalitet og funktioner til hjemmet, du ønsker. Tag prisen på boligen, fratrække prisen på grunden, og dividere dette beløb med kvadratet optagelser af hjemmet.

For eksempel, hvis boligen er at sælge for $ 230.000 og den jord, koster $ 30,000 så er byggeomkostningerne er omkring $ 200.000. Hvis boligen er 2.000 kvadratmeter, så er prisen per kvadrat fod er 100 dollars.

Brug flere nye boliger i dit område for at få en tilnærmet firkantede optagelser pris. Når du har beregnet en gennemsnitlig kvadrat optagelser omkostningerne, kan du formere sig, at omkostningerne ved det færdige firkantede optagelser af dit hus planlægger at få et skud på mål estimat.

3. Forvent nogle funktioner til at koste mere
De dyreste områder i et hjem er som regel de badeværelser og køkkenet. Antallet af vinduer og størrelsen og kvaliteten af ​​vinduer kan også påvirke prisen. Hvælvede lofter og høje taghældninger kan øge udgifterne til et hjem. Ved brug af andre huse til at beregne et skøn, skal du sørge for hjemmet har en lignende stil og funktioner i hjemmet du planlægger at bygge.

Omkostningerne per kvadratfod er ofte højere for et lille hjem end for et større hjem. Når man bygger et større hjem, udgifter til dyre poster (såsom en ovn eller køkken) er spredt over mere firkantede optagelser. Derfor kan et større hjem, har en lavere firkantet optagelser omkostninger end en mindre hjem. Også, det normalt koster mindre at bygge en to-etagers hjem, når sammenlignet med en enkelt historie hjem, der har samme kvadratiske optagelser. Dette skyldes, at en to-etagers hjem vil have en mindre tag og fundament. VVS og ventilation er mere kompakte i to-etages huse.

Små detaljer i udformningen af ​​dit hjem kan gøre en stor forskel i prisen. At spare på omkostningerne, begynder anslå byggeri udgifter før du vælger din endelige tegninger. Her er vigtige faktorer til at overveje:

• Størrelse af Home
  Når du bygger et hjem, er det bedst at arbejde med lige numre. Har dit hjem størrelse rundes op eller ned til intervaller på to fødder. Dette reducerer spildt materiale. Også, det er mest økonomisk at bygge et hjem, der ikke er dybere end 32 meter. Hvis dybden overstiger 32 fod, så dit tag spær kan være nødvendigt at være specielt designet og vil blive dyrere.

• Form af Home
  Homes, der har en rektangulær eller kasseform billigere at bygge. Have flere vinkler og hjørner i form af dit hjem kan øge mængden af ​​arbejdskraft og materialer, der kræves for at opbygge et hjem. Kuppelformede hjem også gøre effektiv brug af materialer og har en tendens til at koste mindre end andre former.

• Byggemodning
  Forberedelse af et websted for byggeri kan have en stor indvirkning på prisen på et hjem. Med udgangspunkt i en flad parti vil normalt koste mindre. Hvis du har til at trække i masser af snavs, gør en masse klassificering, klare træer, eller blast gennem store sten, så stedet præparater kan blive dyrere.

• Udgiftsoverskridelser
  Normalt er det færdige omkostningerne ved et hjem er mere end den oprindelige købspris. Omkostningsoverskridelser opstå fra overforbrug af kvoter, foretage ændringer, og støder på uforudsete problemer. Ordentlig planlægning kan reducere budgetoverskridelser. Generelt er det en god idé at tillade en yderligere 10% til dækning af uventede omkostninger.

• Inflation og markedsforhold
  Normalt omkostningerne ved at bygge et hjem stiger omkring 3% til 6% om året. Hvis det vil være flere år, før du begynder at bygge, så husk at inkludere inflationen i omkostningsoverslag til dit hjem. Ved brug af andre hjem for at sammenligne priser, så prøv at bruge boliger, der er blevet bygget inden for de sidste seks måneder.

^{~ Af Ken Katuin}

Vidste du spare?

Har du fundet en måde at skære bygge-og remodeling omkostninger? Del dine tips!

Hvordan man undgĂĄr Sticker Shock

• Tips: Hvordan man opbygger dit hus pĂĄ en Budget
• Gratis online værktøjer: Opføringsomkostningerne estimatorer
• Diskuter: